Buchungsbedingungen
Diese Mietbedingungen gelten bei einer Direktbuchung unserer Ferienwohnungen. Bei einer Buchung über Buchungsportale (z.B. AirBNB oder Booking.com) gelten die im jeweiligen Portal angegebenen Zahlungs- und Stornierungsbedingungen, so dass Abs. 5 und Abs. 8 keine Anwendung finden.
§1 Leistungsanbieter (im folgenden Vermieterin genannt)
Inhaberin: Heike Friedrich-Last
Adresse: Uferstr. 5, 16866 Kyritz
§2 Erreichbarkeit
Tel: 033971-71488
Mobil: 0173-2189482
E-Mail: info(at)kyritz-ferienwohnung(punkt)de
Internet: https://www.kyritz-ferienwohnung.de/
§3 Mietpreise und inklusive Leistungen
Es gelten die jeweils angegebenen Mietpreise. Die Mietpreise enthalten Strom-, Wasser- und Heizkosten.
Inklusive Leistungen wie folgt:
a) Bettwäsche und Handtücher-Paket (Erstausstattung) je Person ein Duschtuch und ein Handtuch
b) Reinigungspaket (1 Geschirrtuch, Spültuch/Bürste, Spülmittel, 1 Küchenrolle, Handwaschseife, 3 Rollen Toilettenpapier, Abfallbeutel für die Mülleimer)
§4 Sonstige Leistungen
Die Kosten für die Endreinigung schwanken saisonal und werden im Rahmen der Buchungsanfrage bzw. Online-Buchung mitgeteilt.
Das Laden von Elektroautos ist aus Sicherheitsgründen nicht über die Haussteckdosen möglich. Lademöglichkeiten befinden sich z.B. in der Stadt Kyritz.
§5 Gastaufnahmevertrag – Abschluss und Zahlungsweise
Mit der Reservierung, die mündlich, schriftlich, telefonisch oder per E-Mail erfolgen kann, bietet der Gast der Vermieterin den Abschluss eines Gastaufnahmevertrages verbindlich an.
Der Gastaufnahmevertrag zwischen dem Gast und der Vermieterin kommt mit der verbindlichen Buchungsbestätigung zustande. Mit der Buchungsbestätigung sind 20% Anzahlung sofort fällig. Die Buchungsbestätigung wird per E-Mail übersendet.
Sollte die Anzahlung nicht innerhalb einer Woche nach Übersendung der Buchungsbestätigung bei der Vermieterin eingegangen sein, behalten wir uns den Rücktritt von der Buchung vor.
Der Gastaufnahmevertrag verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist.
Der gesamte Mietpreis ist bis zwei Wochen vor Anreise vollständig per Überweisung oder Online-Zahlung zu entrichten.
Bei kurzfristigen Buchungen ist nach Absprache Barzahlung oder Paypal Zahlung möglich. Eine EC- bzw. Kreditkartenzahlung vor Ort ist leider nicht möglich.
Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen mindestens 24 Stunden vorher angekündigt und von der Vermieterin genehmigt werden. Die Übernachtung nachgemeldeter zusätzlicher Gäste wird mit 20,00 € pro Person und Nacht abgerechnet.
Bei Online-Buchungen über die Homepage der Vermieterin ist der Gesamtbetrag für die Buchung sofort fällig, wenn ein digitales Zahlungsmittel verwendet wird.
§6 Kleinunternehmer-Regelung
Da die Vermieterin aufgrund der Kleinunternehmerregelung gem. §19 UStG von der Umsatzsteuer befreit sind, weisen wir Rechnungen netto aus.
§7 An- und Abreise
Bitte teilen Sie Ihre ungefähre Ankunftszeit vor Anreise mit.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit der Einweisung der Wohnung oder per Schlüsseltresor.
Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14 Uhr bezogen werden und muss am Abreisetag zu um 10 Uhr geräumt sein. Ein früherer Check-In bzw. späterer Check-Out sind nach Absprache möglich.
§8 Stornierung/Rücktritt
Im Falle einer Stornierung durch den Mieter vor dem vereinbarten Mietbeginn sind die folgenden Anteile des vereinbarten Mietpreises laut verbindlicher Buchungsbestätigung zu zahlen:
Stornierung bis zum 31. Tag vor dem ersten Miettag: 20% (Anzahlung)
Stornierung bis zum 21. Tag vor dem ersten Miettag: 40% des Reisepreises
Stornierung bis zum 14. Tag vor dem ersten Miettag: 60% des Reisepreises
Stornierung zwischen dem 13. Tag vor dem ersten Miettag und dem Anreisetag: 75% des Reisepreises
Der Rücktritt ist schriftlich per E-Mail oder per Post gegenüber der Vermieterin zu erklären. Es gilt das Eingangsdatum bei der Vermieterin unter Berücksichtigung der üblichen Postlaufzeit.
Wird die Wohnung am Miettag nicht bezogen („No Show“), so gilt dieses als Rücktritt. In diesem Fall sind 90% des Mietpreises fällig.
Bei vorzeitigem Auszug vor dem vereinbarten Abreisetermin ist trotzdem der volle Mietpreis zu zahlen.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Wenn Sie Ihre Reise aus einem wichtigen Grund, wie Krankheit, Unfall o.ä. nicht antreten können oder die Reise vorseitig abbrechen müssen, schützt Sie diese Versicherung vor finanziellen Folgen.
§9 Obhutspflicht und sonstige Bestimmungen
Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache sorgfältig zu behandeln, sowie die Wohnung/Fenster ordnungsgemäß zu verschließen.
Die Vermieterin ist berechtigt, die Wohnung nach vorheriger Rücksprache bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten.
Die Vermieterin haftet nicht für den Verlust von Wertgegenständen der Gäste.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Treppen und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr des Gastes.
Generell sind die Wohnungen Nichtraucher-Wohnungen. Rauchen Sie daher bitte nicht in der Wohnung oder im Eingangsbereich des Hauses. Bei Bedarf nutzen Sie bitte unseren Aschenbecher im Innenhof. Bei einem Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine Kostenpauschale in Höhe von 500,00 € in Rechnung gestellt und zusätzlich ist die Reinigung der Wohnung und der Polster/Gardinen nach tatsächlichem Aufwand zu zahlen.
§10 Belegung
Große Ferienwohnung (ca. 45 qm, 1.OG gartenseitig) bis 4 Personen
Boxspringbett (1,80 m x 2,00 m) im Schlafzimmer
Schrankbett (ca. 0,90 m x 2,00m) im Wohnzimmer
Schlafcouch (ca. 1,60 m x 2,00 m) im Wohnzimmer
Bei Bedarf kann ein Beistell-/Reisebett für Kinder für das Schlafzimmer gebucht werden
Kleine Ferienwohnung (ca. 26qm, Hochparterre hofseitig) bis 2 Personen
Zwei Einzelbetten (0,90 m x 2,00 m)
Bei Bedarf kann ein Beistell-/Reisebett für Kinder gebucht werden
§11 Haftung der Vermieterin
Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung der Vermieterin ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung oder der Ausfall eines Geräts berechtigen nicht zur Minderung.
Die Vermieterin wird z.B. bei kurzfristigem Ausfall von Einrichtungsgegenständen versuchen, Abhilfe im Interesse des Gastes vorzunehmen.
Sollte die Bereitstellung der Wohnung aufgrund höherer Gewalt nicht möglich sein, kann die Vermieterin nicht haftbar gemacht werden.
Die Vermieterin ist nicht zur Verwahrung von Gegenständen verpflichtet, die der Gast bei Abreise in der Wohnung zurücklässt.
§12 Haftung des Gastes
Der Gast haftet für selbstverursachte Schäden an der Wohnung während der Nutzung in voller Höhe.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels oder des Tür-/Torschlüssels haftet der Gast mit 200,00 .
§13 Speicherung von Personendaten
Die Vermieterin ist berechtigt, die bezüglich der Geschäftsbeziehung erhaltenen Daten im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes zu verarbeiten. Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz auf unserer Homepage.
§14 Gerichtsstand
Gerichtsstand ist der Geschäftssitz der Vermieterin.
§14 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
Die unwirksame Bestimmung ist so zu ersetzen, das sie ihr verfolgtes Interesse auf wirksame Weise erfüllt.